通州 北投·云帆汀澜

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北投·云帆汀澜：城市副中心的低密生活典范在北京这座繁华与宁静交织的都市中，北投·云帆汀澜犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌于城市副中心的心脏地带。

这里，是双地铁交汇的便捷之地，是公园环绕的低密住区，更是建筑面积约75-140㎡的精致洋房社区，为追求品质生活的您，打造了一个理想中的家园。项目四周交通便利，北侧紧邻广通路，西侧规划有合欢西路，南侧与东侧则分别规划有合欢中街与合欢南路。

总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积更是达到了约9.8万平方米，2.2的容积率，确保了社区的宁静与私密。

在这片充满生机的土地上，北投集团以匠心独运的设计理念，精心打造了12栋5-11层的低密精装纯洋房。总户数971户，车位配比高达1:1.2，充分满足了现代家庭的停车需求。

精妆交付的标准，让每一位业主在入住之初就能享受到品质生活的便捷与舒适。

主力户型包括75㎡的温馨两居、85㎡与96㎡的宽敞三居，以及120㎡与140㎡的豪华四居，每一种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出无限的生活可能。北投集团，作为城市综合运营商的佼佼者，始终聚焦于城市副中心的建设与发展。从助力北京奥运会、冬奥会，到大兴机场临空经济区的崛起，再到如今北投·云帆汀澜的璀璨绽放，北投集团以卓越的实力和前瞻的视野，不断推动着城市的更新与升级。

在城市副中心，北投集团共承担了237个项目，总投资额高达约3507亿元。从“城市绿心森林公园”的绿意盎然，到副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化设施的拔地而起，北投集团以品质铸就经典，以匠心书写未来。北投·云帆汀澜的区位优势得天独厚，它位于北京城市副中心规划范围内的张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区的黄金交汇处。

这里，将是未来高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇，承载着无数人的梦想与希望。随着城市的不断发展与升级，这里的未来价值将不可估量。交通方面，北投·云帆汀澜更是便捷无比。项目三公里内即可联通东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道，无论是自驾出行还是公共交通都极为便利。而距离M101线（建设中，预计2027年开通）张家湾站仅200米的距离，更是让地铁出行变得触手可及。此外，距离地铁1、7号线花庄站也仅有2.4公里之遥，立体路网交织成一张便捷的出行网，让您的生活更加随心所欲。在文娱生态方面，北投·云帆汀澜同样不负众望。距离项目约3公里的北京环球影城主题公园，总面积超4平方公里，是集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体的世界级文旅地标。

无论是与家人共度欢乐时光，还是与朋友畅享激情四溢的游乐项目，这里都是您的理想之选。

而项目北侧900米的城市绿心森林公园，更是绿意盎然、生机勃勃。艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆等文化设施坐落其中，为您提供了丰富的精神食粮。

东侧2公里的大运河森林公园、东南侧2.5公里的张家湾公园，以及西侧萧太后河、南侧凉水河、东侧北运河的环绕，更是让您的生活充满了诗意与浪漫。在配套方面，北投·云帆汀澜同样表现出色。距离湾里TOD约2.7公里的距离内，王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块及华北最大奥莱mall等时尚潮流之地尽揽其中。万象汇、设计小镇家园中心等文化、活动、商业生活配套设施一应俱全，让您的生活更加丰富多彩。

此外，近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等优质教育资源，以及通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区等医疗机构的护航健康，更是让您的生活无忧无虑。北投·云帆汀澜以低密住区形态，将光影流动的建筑美学与超阔楼间距的舒适空间完美融合。

在这里，“一带·两轴·八园”的景观组团如诗如画，“森林花园”的艺境之中洋溢着阳光与诗意。

而约75-140㎡的二至四室户型设计更是匠心独运，南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化、轩阔主卧套房等设计亮点层出不穷，空间使用率高达约84%。在这里，每一处细节都透露着品质与舒适，让您的生活更加美好与惬意。

户型图

——北投·云帆汀澜——

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